Según Zillow, tener una repisa para plantas podría ayudar a que su casa se venda más rápido

Zillow ha descubierto que las casas con repisas para plantas se venden cinco días antes de lo esperado. Esto es lo que hay que saber sobre el reciente informe.

Las tendencias de las redes sociales pueden influir en todos los ámbitos de nuestra vida, desde la moda hasta la decoración de interiores y todo lo demás. Y según un informe reciente de Zillow, las tendencias de TikTok también podrían influir en qué casas se venden más rápido.

Según un informe de marzo de 2024, Zillow descubrió que las casas que aparecían en su plataforma y que tenían repisas con plantas en la descripción del anuncio se vendieron más de cinco días antes de lo esperado. Este hallazgo se basa en un análisis de los datos internos de la plataforma, que incluyen más de un millón de casas anunciadas y vendidas en Zillow en 2023.

Con la popularidad de las tendencias de diseño biofílico y las tendencias de las redes sociales en general, los expertos dicen que no es de extrañar que las repisas para plantas sean una característica popular entre los compradores de viviendas, en particular las poblaciones de la generación del milenio y la generación Z. (Después de todo, los videos relacionados con las repisas para plantas tienen actualmente más de 6,5 millones de vistas en TikTok). Sin embargo, los expertos también advierten que estas estadísticas deben tomarse con cautela. A continuación, se presentan algunas cosas que los profesionales del sector inmobiliario quieren que sepa sobre esta tendencia y lo que probablemente esté detrás de los nuevos e interesantes hallazgos de Zillow.

¿Qué son las repisas para plantas?

Como sugiere el nombre, las repisas para plantas son estantes o repisas empotradas diseñadas específicamente para exhibir plantas de interior. Por lo general, se encuentran cerca de ventanas o en lo alto de las paredes, donde la vegetación en cascada puede agregar atractivo visual e interés a un espacio.

Estas repisas fueron una característica popular a principios de la década de 2000 y se encuentran con frecuencia en las casas construidas durante ese período, explica Samantha Sousa, propietaria y corredora de bienes raíces de Sousa Valley Real Estate. Ocasionalmente, contarán con luces incorporadas para ayudar a iluminar mejor el contenido de la repisa. Si bien las repisas para plantas son conocidas por sostener plantas de interior en macetas, se pueden utilizar para exhibir otros elementos. Se pueden exhibir marcos de fotos, obras de arte, objetos de colección y decoración en las repisas para plantas, lo que las convierte en un elemento de diseño verdaderamente versátil.

¿Por qué son tan populares?

Si cree que las repisas para plantas parecen ser una característica relativamente menor que influye en el momento en que una casa sale al mercado, no es el único que piensa así. La clave para entender esta tendencia es entender qué indican dichas características sobre la casa en general. Los expertos advierten que las características de diseño como las repisas para plantas suelen sugerir a los compradores que la casa es moderna y está bien diseñada.

"Esto puede resultar especialmente atractivo para los compradores más jóvenes, que están al tanto de las últimas tendencias de diseño", afirma Nicholas McMillan, fundador y propietario de Hire Realty LLC. "Además, las repisas para plantas pueden ser una forma relativamente económica de añadir interés visual y una sensación de calidez a una habitación".

De esa manera, el menor tiempo en el mercado probablemente no sea solo resultado de que la casa tenga repisas para plantas, sino de lo que la casa tiene para ofrecer en general. Las características únicas, como las repisas para plantas, simplemente indican lo que está por venir.

¿Las repisas para plantas realmente hacen que una casa se venda más rápido?

Entonces, ¿son las repisas para plantas la clave para vender su casa más rápido? Los expertos coinciden en que probablemente no.

Los propietarios que quieran vender su casa por el mejor precio esta primavera querrán destacar estas características de la casa si las tienen. Sin embargo, instalar [cualquiera] de estas características individuales solo para la reventa puede no ofrecer este tipo de beneficios. En cambio, estas palabras clave deben verse como señales de todo lo demás que tiene una casa a su favor, afirma el informe de Zillow.

Sousa comparte este sentimiento y señala que esta interesante estadística probablemente se deba a una combinación del atractivo estético de las repisas de las plantas, las condiciones actuales del mercado y el hecho de que muchas casas construidas a principios de la década de 2000 con esta característica icónica se encuentran actualmente en el mercado.

"El hecho de que una casa tenga repisas para plantas no significa que sea la razón principal por la que se vende más rápido", afirma. "En este momento, muchas casas en el mercado son construcciones de la década de 2000, lo que significa que son más modernas, tienen techos abovedados y planos de planta abiertos, y suelen ser menos costosas que las construcciones nuevas, pero aún tienen las comodidades modernas".

¿El veredicto final? Si los tienes, ¡haz alarde de ellos! Si tu casa tiene repisas para plantas y estás en proceso de venderla, es una característica que definitivamente vale la pena destacar en la descripción de la propiedad. Sin embargo, es poco probable que sean la única razón por la que tu casa se venda más rápido, así que si aún no tienes repisas para plantas, invertir en ellas probablemente no valga la pena en términos de tiempo y dinero a largo plazo.